특례보금자리론3 후순위 담보대출로 급하게 필요한 목돈 마련하세요 신청방법 및 상세정보 후순위 담보대출은 저당이나 전세등 설정이 된 담보물에 후순위로 추가 대출을 받는 것을 말합니다. 아파트를 매입할 때, 선순위로 대출을 받고 후순위로 전세를 받는다고 하면, 대출 받는 금액에 따라 달라지지만 전세 세입자가 잘 들어오려고 하지 않거나 전세금을 낮춰서 전세를 놓아야 합니다. 아파트 집 값을 18억이라고 가정하고 선순위로 대출을 15억원을 받았다면, 세입자는 6억원에 전세금으로 후순위로 아파트에 들어가려고 하지 않을 것입니다. 왜냐하면 만약 집 주인이 집에 대한 대출을 못 갚는다면, 집이 경매로 넘어가게 되고 15억원에 낙찰 받는다고 하면, 본인의 전세금 6억원을 한 푼도 못 받기 때문입니다. 이처럼 선순위 후순위의 개념은 담보물이 경매로 넘어갔을 때, 먼저 돈을 받을 수 있는 순서를 말합니다... 2023. 7. 28. 전세퇴거자금대출 신청방법과 한도 및 규제 알아보기 전세퇴거자금대출이란 집주인이 임대차보증금을 반환해주기 위한 용도로 받는 대출입니다 전세퇴거자금대출은 임대차보증금을 반환해주기 위한 용도로 대출을 받을 수 있습니다. 전세퇴거자금 대출의 다른 말은 세입자 퇴거자금대출 또는 임차보증금 반환대출이라고 불리기도 합니다. 전세퇴거자금대출도 주택담보대출의 한 종류이지만, 세입자의 보증금을 반환해 주는 목적으로만 실행된다는 차이점이 있습니다. 예를 들면 감정가 12억원의 LTV 60% 적용시, 담보대출은 7억 2천만원이 나오지만 전세퇴거자금대출은 전세금을 돌려주기 위한 전세금 6억원만 대출이 나옵니다 전세퇴거자금대출 규제 및 한도 조정대상지역은 1주택 또는 일시적 2주택자만 전세퇴거자금 대출이 나오지만, 강서구 마곡동은 최근 조정지역에서 해제가 되었기 때문에 다주택자.. 2023. 7. 25. 내집마련 숨통이 트이나? 4%대 고정금리 특례보금자리론 30일부터 신청 및 방법 ㅌ최저 연 3.25% 우대금리 없으면 4%대 5억 대출 DSR 규제 예외 갈아타기 해도 중도상환수수료 없어 시중은행 금리 떨어지는데 고정금리 흥행 가능성 미지수 고금리 상황에서 주택 구입이나 ‘대출 갈아타기’가 필요한 실수요자를 위한 정책 상품인 특례보금자리론이 30일 출시된다. 29일 주택금융공사(HF)에 따르면 특례보금자리론은 기존 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 등 정책 모기지를 통합한 상품으로, 우선 1년간 한시적으로 운영된다. 주금공은 우선 특례보금자리론 금리를 연 4.25∼4.55%(일반형)와 연 4.15∼4.45%(우대형)로 책정해 신청을 받는다. 최근 시중은행 주택담보대출 금리 하단이 연 4%대 초반까지 떨어지자 당초 계획 대비 일반형과 우대형 모두 예정보다 금리를 0.5% 포인트(p).. 2023. 1. 30. 이전 1 다음
